【新人必看】★特别推荐★直击房价非理性上涨背后，你不为所知的投资之路

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近期国内房价也火速飙升，深圳房价1月份同比上升52.7%，居全国首位。上海和北京房价同比上涨21.4%和11.3%紧随其后。紧接着，青山，苏州等房价迅速接力。2月房价单月涨幅甚至超过了深圳。库存压力的城市也不甘落后。3月1号，沈阳房产新政下发。支持高校，中等职业学校的在校生新毕业购买首套房，毕业不满5年允许0首付购房。重庆市也发布了库存楼市区的方案。压缩土地供应规模。停止新建安置房。一面是楼市的如火如荼。一面是面临库存压力的高起。那么各地政策的一时间也是冰火两重天。那么是哪些因素造成了现在这样的一个局面了？居高不下的楼价，又将把经济带向何处了？

2月26号，央行行长周小川在讲话中提到，住房贷款有大力发展的空间。这话刚说出没多久，全国各地房价就开始上演加价戏码，广州沦陷，上海告急。杭州出现1000人抢388套房的奇观。打地铺彻夜排队，开发商及房主坐地涨价等现象屡见不鲜。一些中介称电话被打爆，25个小时不关机。在一系列房价涨幅的背后原因又有哪些了。让我们看看

政府政策。十年难遇见的宽松政策：下调首套首房的首付比例。
投资心理，房价暴涨的今天，把自身闲置的资金，带动投资。
恐慌心理，中国人的思路一向买涨不卖跌。现在不买，以后肯定更加上涨的厉害。
以上原因都是导致房价非理性上涨的主要原因和主要心理，殊不知，90年代日本房地产崩盘，2008美国的房价泡沫经济也是如出一辙的。   

1年多之前中国掀起了一轮轰轰烈烈的全面炒股热潮。股民谈论的年化收益率最低为百分之二十的保底。但是后来的故事大家都知道。极具的牛转熊。让不少投资者留下了一个不转反赔的尴尬局面。造成了无法挽回的结局。前几年兴起的信托和理财产品也因为央行的宽松钱多项目少不愁卖的原因，不断压低投资的回报率，在这样的一个投资冷门的情况下，造成一线城市的房价价格非理性上涨，也是经济必然发展的指向的。

也因为如此，房产公司已经借助金融体系杠杆体系全面拉动房产经济的转型的发酵，及购买一套500万的房子，自己只需付50万，然后担保50万，最后向银行借400万。便可拥有这么一套价值500万的实名房产，在中国人买涨不买跌的今天，房产经济真的值得投资吗，在上个世界90年代的日本房产泡沫的危机对当下日本的实体经济依然存在影响，而当下的房产坏境，我们难道说危机是肯定不会发生吗？

国际油市

国际原油同样也面临难题在原油供应过剩的背景下，全球多地存储情况告急。欧洲最繁忙的海港，鹿特丹港，今日等待卸货的邮轮是平时的2倍多。存储空间正在接近极限，美国也同样如此，存储空间不足的问题，已经从库兴地区蔓延至墨西哥湾地区。上周EIA原油暴增至千万桶。英国石油公司CEO警告称：全球原油存储空间至今年下半年起，恐怕将全部耗尽。

现货投资优势

1、全球市场，无庄家操控，操作简单：有无基础均可，即看即会，比炒股更简单，没有选股的麻烦，市场纯净，没有坏账问题，没有内幕交易、没有虚假陈述，没有庄家市场操纵；

2、资金银行三方存管，资金安全可靠，方便快捷： 交易资金由客户，交易中心，银行签署三方协议，直接由建行、光大、华夏等10家银行进行第三方存管，资金安全可靠，可当活期存款，随时可出可进；

3、T+0交易：每日可以多次交易，增加获利机会，减少投资风险，没有交易限制；

4、准备金交易：利用“杠杆”原理，只需3%的资金投入，放大33倍，提高资金利用率，扩大盈利空间（杠杆交易是指：交易大型商品时，可以充分利用好自己小资金进行一些大商品的投资，让自己资金充分利用）；

5、21小时交易：周一上午7：00-周六凌晨4：00不间断交易(除了结算时间外)，可方便客户抓住国际原油报价波动最频繁时段的交易机会，交易时间充足；

6、双向交易：上涨可买入获利，下跌可卖出获利，交易多样化，不论牛熊都可以赚钱，买涨买跌都可赚钱，双面交易，获利几率大大增加；

7、无涨跌停板限制，有利于更好的把握行情；

8、信息公开透明，不会被人为操控：报价及交易软件均由交易中心提供、管理和维护，不会出现人为操作；

9、无交割时间限制：大大减少了操作成本；

10、交易单位灵活：多种杠杆，多种交易单位，适合大、中、小资金的各类投资者。

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市场上入门的新手，看看KDJ,MACD，死叉金叉，是不是在0轴之上，几年之后，很多人看均线，均线之上做多，均线之下做空，好像都是对的，再者，看趋势，60均线上方做多，60均线下方做空，短线交易者，高抛低吸，看15分钟，阻力位做空，支撑位做多，每个人都在重复着看似很对的事情，而操控盘面的人，躲在后面，心里想，哎，没有你们这样做，我却是难以赚钱。

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虽然他是一百多年前的人物，但是，每次读他写的书，都有不同感悟，读久了，他的书就变成一句话，赚大钱唯一的方法是稳坐不动。春天来了，播种，然后稳坐不动，不要随便收割，等到麦子成熟了，再去收割。炒现货就像种菜，不断播种，然后不断收获。偶尔有些寂寞，不想跟人说话，找不到人可以交流，不知道谁和我谈论谈论技术分析，技术分析又是什么一个东东。

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技术分析有什么用，可以分析高点，低点，高抛低吸吗，看来好像是一个神话，你以为自己进入了梦中，知道市场哪里是低点和高点，也许你真能知道，那么有时候为什么会失败，支撑和压力又是怎么回事，是不是又明白其中之义，几年前的时候，记得我刚悟出技术分析的真谛，那时候我得出的结论是，技术分析是分析其他人的想法，利用别人的想法来获利。而后面，我觉得技术分析是研究主力，得到主力的想法

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再后来，我明白了，主力也好，所有人也好，在市场面前只不过是浮云。其实主力分析有用吗，有用，利用别人想法获利有用吗，有用，但是真正的去解释去深层的理解技术这一回事，就是把所有东西融合，就像水滴聚成水，往最小阻力运动。

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市场又笑了，你个小主力，还得瑟，来个大趋势就把你灭了。每个人都被催眠了，重复着做着自己的梦，在市场大师面前，不停的日复一日重复着，赚钱亏完，赚市场上入门的新手，看看KDJ,MACD，死叉金叉，是不是在0轴之上，几年之后，很多人看均线，均线之上做多，均线之下做空，好像都是对的，再者，看趋势，60均线上方做多，60均线下方做空，短线交易者，高抛低吸，看15分钟，阻力位做空，支撑位做多，每个人都在重复着看似很对的事情，而操控盘面的人，躲在后面，心里想，哎，没有你们这样做，我却是难以赚钱。钱亏完的行为。

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慢慢的，好多人懂得了趋势，问题来了，什么是趋势，按照道氏理论，上涨趋势中，底部不断被抬高，趋势为上涨，下跌趋势中，底部不断下降，为下降趋势，这个时候，技术分析者，创造了所谓的趋势线，美其名顺势而为。

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趋势线是描述趋势的一种画线工具，这是大多数技术分析者的工具，在下降通道中，做空，上涨通道中，做多，好了，问题来了，这些好多人已经知道了。但是为什么还是没能赚到该赚的钱，好多次，你看着一个上涨趋势，做多，设好止损，被损，然后立刻大涨，你想，涨了那么多，没法做多了，干脆做个短线空吧，然后做空，又损，你生气了，反手做多，这次你准备不止损了，可是市场偏偏跟你开了玩笑，从你这次做多以后，市场从此不回头，好像看准了你的那点钱，一直跌一直跌，跌倒你爆仓、从此你变的小心翼翼，你想，什么趋势不趋势，都是骗人的，还不如做短线安全，你就放弃了中线，开始寻求短线之路。

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每次看到好多人在看5分钟图，15分钟图，心里就不舒服，我就会插嘴，你为什么不多看看月线图和日线图，他们的答案是，没钱，扛不住波动。哈哈，没钱，扛不住波动，多好笑的一句话，难道没钱就愿意亏的更多。