闲云说期：8.8螺纹钢期货下跌与房地产有关吗？今日分析

苏止晴

房地产行业是钢铁行业的晴雨表，研究钢铁行业离不开对房地产行业的把握，缺不了对房地产周期的定位，少不了对房地产建设的理解。2019年7月30日，中央政治局会议延续“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，并且更进一步提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。房地产基调已定，我国房地产行业对钢材的需求进入下行通道。

究竟是什么原因导致钢材的持续下跌呢？

钢材需求处于房地产开发的前周期，短期内受到新开工面积的直接影响，销售回款情况进一步在中期影响新开工的持续性，长期来看，国家政策和资金意愿影响房屋销售和新开工，最终影响钢材需求，形成钢铁行业的房地产分析框架。

新开工面积、施工面积、现房销售面积、期房销售面积4项指标与钢材销售量呈现显著正相关关系，商品房待售面积与钢材销售量为显著反向关系，符合经济实质。

房地产行业对钢材需求进入下行通道：目前，我国房地产行业处于“前高后低”状态，开工较高，销售走弱。

短期来看，当前房屋新添微jym陆捌贰玖开工处于消磨韧性、抵抗回落的状态。2019年，房屋新开工面积从4月的峰值回落，6月，房屋新开工面积累计同比增速为10.1%，低于2016—2018年水平。

长期来看，国家政策和资金意愿决定房地产市场的长期方向。目前，行业政策立意于长效机制，不改收紧状态。2019年7月30日，中央政治局会议强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，更进一步提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。同时，监管持续施压，抑制资金流向房地产。

螺纹1910：今日可开于3704，压力位3750.螺纹周二收于新低阴线，连续回落杀跌中今日做空还是为首选。螺纹盘面体现弱势明显，闲云昨日提示滚动后继续持有近几交易日跌幅捕获140点以上，所以跟随操作关注继续回落杀跌的交易机会3650以下即将见到。

交易建议：螺纹日内弱势进空止损3750以内，如能继续回落空单坚持隔夜持有。

　　文/闲云说期